买房除了首付还要缴纳什么费用
发布日期: 2018-01-31 作者:丹厦网 来源: 丹厦网原创
摘要:近二年买房的人越来越多,都是想着买房置业,由市场数据上看,年轻人占了买房人数的很大一部分,这对刚刚入手买房来说,不要以为支付首付款就可以了,没那么简单。那么,买房除了首付还需准备哪些费用?

  近二年买房的人越来越多,都是想着买房置业,由市场数据上看,年轻人占了买房人数的很大一部分,这对刚刚入手买房来说,不要以为支付首付款就可以了,没那么简单。那么,买房除了首付还需准备哪些费用?

  1、参考地价水准

  买房时,房子价值的高低取决于房子的地段,买房者可以参考不同地区的地价标准水平,根据你的资金实力来挑选适合的房子。

  2、选择房屋面积

  买房前,买房者会对所购的商品房做一个精打细算的方案,因为房屋一平米就是数万元,所以买房者都比较小心。根据资金方面、家庭人口数量、住房使用功能等,无论你挑选哪种房子,房屋的总建筑面积都是买房者预先设定的。

  3、了解物业支出

  商品房出售后,买房者就需要承担房屋所有费用,如维修费、水电暖、垃圾费等,如果这些考虑不够充分,会在买房子的时候感到尴尬,而这些费用每月大约要几百元或几千元,由于各个地区的收费都不一样,需要买房者在购房前必须了解一下。

  4、考虑还贷能力

  购房前,买房者都会准备好手中的积蓄来支付首付款,但买房后每月的月供也是一个很辛苦的任务,要根据自己的经济实力来合理规划,如果买房者想要减少还款的压力,就要增加首付比例,要不然首付比例越低,还款压力就大。

  5、算装修费用

  在买房前,装修是买房者必须考虑在内的费用,还有一些生活设施上的初装费用,如空调、有线电视、开启煤气、宽带等,在购买新房后需要交付,以及新的家具家用电器和装修费也要考虑。

  6、购房的各种税费

  刚买的新房,税费在购买房产后占了相当大的比重,这些费用相加一起数额可是不小的,如契税、交易费等一些基本的税费。


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